交了首付，因为自己原因未能办房贷，现在过了交房时间，想要房子怎么办？
更新时间：2020-02-18 20:04:55人浏览
问题描述：
交了首付，因为自己原因未能办房贷，现在过了交房时间，开发商发了挞定函，想要房子怎么办？会不会有违约责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2020-02-18 20:04:55
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您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-02-18 20:02:37
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2020-02-18 18:47:30
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