我买的二手房，经中介的
更新时间：2023-01-21 19:12:50人浏览
问题描述：
我买的二手房，经中介的，过户完了，他不搬走，我换锁了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、买二手房户主不迁出有什么影响
如果房子过户了，应该不影响你落户。
如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。
如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
二、也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
1、拿产权证至房产所在居委会开具
如果房子过户了，应该不影响你落户。
如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。
如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
二、也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
1、拿产权证至房产所在居委会开具
2023-01-21 19:12:50
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你好：
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