请问怎样知道到一房产是大产权还是小产权呢?

更新时间:2023-01-21 20:48:46人浏览
问题描述:
请问怎样知道到一房产是大产权还是小产权呢?
2位律师解答
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服务地区-山东枣庄

法律分析:
大产权证是指房屋所有权证,开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利。小产证,又称为房屋小产权证,是针对房屋大产权证而言的。从概念上讲产权证是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。大小产证的关系是,只有房地产开发企业办理了大产证,购房者才可以办理或者委托开发商办理小产证,很多时候购房者和开发商发生产证无法办理或者延迟办理的纠纷,往往是由于开发商的大产证无法办理,
2023-01-21 20:48:46
于江萍律师
服务地区-山东青岛
去房屋所在地不动产登记中心查询
2020-01-28 16:20:45
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