我家路上漏水造成损失，物业不管。我拒缴物业费。我不欠水费
更新时间：2020-01-17 17:50:38人浏览
问题描述：
我家路上漏水造成损失，物业不管。我拒缴物业费。现在无业关我的水表。我不欠水费
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
你好，如果业主有充分的证据证明物业公司未提供合同约定的服务或提供的服务质量达不到合同约定的标准，基本可以认定物业公司没有完全履行《物业服务合同》，业主可以据此要求少交甚至是不交物业费。以下几种情况可以不交物业费：
一、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
二、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；
三、物业公司被解聘后，业主大会或业主委员会已经明确要求物业公司撤出小区，停止物业服务，表明《物业服务合同》中的权利义务已经终止。如果物业公司拒绝退出物业服务区域（一般指小区）、移交相关的资料和设施，强制提供物业服务的，可以拒绝交纳相关的物业费；
四、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
五、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；
六、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
七、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；
八、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
如果还有问题可以继续联系我。
2020-01-17 10:14:58
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，现在情况怎么样了？造成了多少损失呢？这种情况是可以请求物业合理赔偿的，你表述的不是很清楚，具体情况可以直接和我沟通，我会尽可能的维护你的合法权益。
2020-01-17 17:50:38
服务地区-湖北武汉
你好，你的情况我已经看到了，大体的情况我也已经来了解。看你连续问了多次这个问题，也能感到你的情况比较紧急，建议你先把当时与物业公司签订的合同找出来然后电话与我联系，请你不必过于忧虑，事情如果能过得到妥善处理的话是不会有什么问题的。
2020-01-17 11:58:46
服务地区-湖北武汉
你好，建议你与物业协商，如果协商不成是可以起诉对方的。如果你方便可以来 电和我详细说一下，我把事情梳理清楚后，结合实际情况为你提出建议，我会指导你收集证据，形成证据链，给你相应的解决方案。我的个人信息点开头像可见。
2020-01-17 10:33:30
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