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    需要把公司名下房产转到法人名下,等同于买卖吗?还需要去房管局签署二手房买卖网签合同吗?

    自然人独资的公司名下的一套商品房,现要注销公司,需要把公司名下房产转到法人名下,等同于买卖吗?还需要去房管局签署二手房买卖网签合同吗?

    ltftqa1597 海南 -海口 2020-01-15 16:24

    其他 (2个)

    王珏律师
    王珏律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 房地产、继承、征地补偿

    咨询电话:17301217617

    咨询我

    网签合同是为了防止一房二卖。

    2020-01-15 16:45 0

    • 追问

      请看清楚我说的问题

      2020-01-15 18:09
    • 追答

      网签是为防止一房二卖,一人公司个人产业没有必要做网签。

      2020-01-17 11:48
    应红源律师
    应红源律师
    认证律师

    海南-海口

    专业擅长: 刑事辩护、债权债务、劳动工伤

    咨询电话:15248928058

    咨询我

    可以变更登记,具体建议咨询不动产登记中心。

    2020-01-17 10:04 0

    临高县法律问答顾问
    临高县法律问答顾问

    二手房在交易过程中,已网签的房屋,不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易,解决办法如下:n卖方携带身份证(房本上谁的名字谁带)房产证原件,到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。(具体不知道那个窗口可以在咨询台询问)n买方携带身份证一同前往,配合出具身份证明材料即可。n解除网签合同后,买卖双方携带买卖合同前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。n对于二手房交易过程中,买卖双方会遇到很多专业性极高的问题,是无法一次处理的,会耽误很多时间和精力,建议买卖双方找大一些有资质的品牌公司提供有偿帮助。在此提示买卖双方,不要贪图便宜找寻没有资质的小公司,造成的损失是不可弥补的!n

    2020-01-16 04:39

    海口法律问答顾问
    海口法律问答顾问

    书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 情况如下: 1. 签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登记转移中;2. 由于客观原因,房屋不能贷款,只能改为现金支付,中介找卖方商量,卖方也认可此支付方式; 4. 买方认为中介服务有瑕缁,现金支付要减少总房价款,并说如果不少就不买了;5.中介方传达不买的意思,卖方也不卖了,三方约定去协商解除如何退钱之事,但没有达成一致,也没有写出书面解除的材料;6 其后,买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂,买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房,认为经过协商了,之前的合同已经终止。

    2020-01-18 01:46

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