首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-801-5398
全国 [切换]
    法律咨询
    您当前位置: 法律快车 > 法律咨询 > 民事法律 > 房地产 > 咨询详情

    现三个股东想与我们继续签订新一年的地下车库租赁合同,这个行为合法吗?

    我们小区的原开发商公司已注销,现三个股东想与我们继续签订新一年的地下车库租赁合同,这个行为合法吗?

    ltxvey1453 上海 -上海 2020-01-15 07:04

    其他 (7个)

    徐国春律师
    徐国春律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 刑事辩护、房地产、婚姻家庭

    咨询电话:13386103566

    咨询我

    你好,公司注销并不等于没人管,三个股东也可以跟你签订租赁合同

    2020-01-15 07:33 0

    李陶律师
    李陶律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 婚姻家庭、拆迁、房地产

    咨询电话:15216804450

    咨询我

    你好,看车库权属情况,详述

    2020-01-15 08:41 0

    上海华荣律所律师
    上海华荣律所律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、劳动工伤、刑事辩护

    咨询电话:13185551771

    咨询我

    您好,有风险,建议您谨慎

    2020-01-15 09:21 0

    任涌律师
    任涌律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 合同法、劳动工伤、劳动争议

    咨询电话:13917590262

    咨询我

    看产证处理看产证处理

    2020-01-15 09:31 0

    都超律师
    都超律师
    认证律师

    -

    专业擅长: 离婚、劳动争议、刑事辩护

    咨询电话:18217057968

    咨询我

    现三个股东想与我们继续签订新一年的地下车库租赁合同,具体情况建议电话沟通,了解详情,争取最大限度地保护您地合法权益。

    2020-01-15 09:40 0

    解晓晨律师
    解晓晨律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 债权债务、损害赔偿、合同法

    咨询电话:15001836938

    咨询我

    一、你们的停车库是防空场所还是专门的停车库?车位是买的,还是租赁费?这个问题非常关键。
    二、若是公共防空场所,那么原来开放商就不具有这样的权利,因为他拿地时候,这个地按照了防空设施土地使用,该土地属于公共设施用地,而非开发商用地。这个车位业主可以停放,但必须向物业公司缴纳管理费。
    三、若这个地下车库属于开发商征用的,属于专门的停车场,那么土地大证属于开发商,即使公司注销了,股东作为清算权利人,可以继续享有该权利,也可以卖车位,或租赁车位。
    你们要仔细看看属于那种情况,好好研究一下。

    2020-01-15 09:58 0

    魏延云律师
    魏延云律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、债权债务、劳动争议

    咨询电话:18217040776

    咨询我

    你好,符合法定形式就有效的,具体说明形式呢

    2020-01-15 12:38 0

    以上回复不符合我的实际情况?马上咨询在线律师! 免费咨询

     猜您喜欢

     扩展阅读

    15

    15年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-801-5398
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    关于法律快车

    法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586