我跟我母亲一起拆迁安置到浦东的房子里。当时儿子要上大学、不作主了、需要提供那些材料？
更新时间：2020-01-14 17:26:44人浏览
问题描述：
我跟我母亲一起拆迁安置到浦东的房子里。当时我在外面工作！我大哥一家三口分配的房子没要（拿的钱）。浦东的房子由他们一家和我母亲一起住！几年以后、我大哥把我浦东的房子卖掉了！然后跟我解释：当时儿子要上大学、他们夫妻一直不顺、卖掉房子回大嫂家翻盖私房。等待拆迁。承诺我回上海的话肯定有地方给我住！现在大嫂家要拆迁了、我也回到了上海！只是我大哥对我说：老了、不作主了、一切事跟他儿子说、等等！我现在想通过起诉法院、要求他们一家返还我的房子、需要提供那些材料？
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
你好，房子的争议问题提供的原始材料很多，你把能找到的原始材料都找到，比如说房产证当时的拆迁证明，拆迁时的补偿，还有当时同意拆迁的，嗯，这个同意书，合同书，嗯，补偿多少钱这些一切都找到，还有你跟你哥哥之间有没有协议什么的都找齐全。我找了一些材料供你参考。
房屋拆迁纠纷所需证据：
(1)被拆除房屋的所有权证；
(2)证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；
(4)证明房屋被拆除的时间的证据；
(5)已达成拆迁补偿安置协议的，还应当提交拆迁补偿安置协议；
(6)经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书；
(7)房屋征收决定；
(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；
(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；
(10)房屋被拆除前的面积丈量报告；
(11) 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、过渡期补助费的凭证；
(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；
(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。
土地征收纠纷所需证据：
(1)被征收土地的所有权或者使用权证明；
(2)地上附着物证明；
(3)征地实施前三年的平均年产值；
(4) 证明依法申报征地的文件；
(5) 征地方案；
(6) 征用土地方案公告及证明公告的图片资料；
(7) 征地补偿安置方案；
(8) 征地补偿安置方案公告；
(9)国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。
拆迁安置补偿纠纷所需证据：
1.拆迁补偿安置合同、协议；
2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据；
3.委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议；
4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据；
5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料；
6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据；
7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据；
8.强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据；
9.其他证明案件事实的证据。
2020-01-14 08:12:07
服务地区-上海上海
你好，建议你仔细了解下事情经过及相关包括你是否为浦东房子的产权人、何时以及以谁的名义出售房屋、出售所得房款最终去向等，而后收集证据向法院提起诉讼。
2020-01-14 17:26:44
服务地区-上海上海
你好，如果购房者是善意购买的话，出于保护正常的买卖市场规律，房子可能是没办法返还的（已经由购买者享有产权）。证据的话可以去调取之前的拆迁安置协议等来确定你的动迁利益和调查当时的房屋买卖情况来解购房情况及购房款去向等，需要结合材料综合来看。
2020-01-14 13:55:52
服务地区-上海上海
你好，过去多久了？产证是登记在你大哥的名下？当时的动迁协议有吗？当时你没有阻止吗？你母亲呢？您的案情较为复杂，如需帮助，可先来电联系。
2020-01-14 09:47:17
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