购房已签订认购协议书，缴纳了定金和首付款。因社保资格未到期，这种情况能顺利退还定金和首付款吗？
更新时间：2020-01-13 16:15:47人浏览
问题描述：
购房已签订认购协议书，缴纳了定金和首付款。因社保资格未到期，开发商只能接受等到6月份（本来2月底就有购房资格了的，但是今天职业顾问跟我说补交的不算在24个月里面。这样一算6月份我的社保也满足不了24个月）。这种情况能顺利退还定金和首付款吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郭庆梓律师
盟
服务地区-湖南长沙·电话-188-9036-1398
你好，一般因政策问题没有购房资格是可以要求退回的，你们之间的协议是如何的，如有争议，可以通过诉讼的方式解决，具体还需要看你们之间的合同约定，建议你电话联系我，电话咨询是免费的。
2020-01-13 10:52:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房诚意金是购房定金吗
当我们在购房的时候，开放商所作出的行为往往都是为了留住客户，所以就推出了很多相关的一些活动。就比如要求我们进行购房诚意金的缴纳。农民这个购房诚意金是属于购房定金
合同定金
人浏览
你好，一般因政策问题没有购房资格是可以要求退回的，你们之间的协议是如何的，如有争议，可以通过诉讼的方式解决，具体还需要看你们之间的合同约定，建议你电话联系我，电
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金能退吗
在生活实践中，有买房经验的人都知道，买房时，在签购房合同前是需要缴纳一写定金，作为买房的一种保证，所以，就会有人疑问，签了购房合同定金能退吗？因此，想必大家想知
合同定金
人浏览
有权向法院起诉维权退费。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金合同处理方式：1、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上定金不能退，必须要书面协议；但是：依照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订涉外经济合同条款，各国法律要求不一，有的要求较详细，有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定，合同一般应具备以下条款。(一)合同当事人的名
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议协商解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成可以委托律师通过诉讼解决。\n满意请按采纳
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的押金退回的方式：1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介补差价一直拖的解决办法如下：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房可能会遇到的纠纷有：1、房屋产权不明晰，所有权人有争议；2、房屋已经抵押给银行或已经设立了其他的担保，转让有限制；3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是想解除合同吗？L
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是可以退的，必须经父母同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
