只能签订购房协议。可是房子的性质现在是产权式酒店,请问我这个问题是否可以解除合同

更新时间:2020-01-17 14:57:38人浏览
问题描述:
律师你好,我想咨询一个问题,我买的一套房子,因当时开发商还未取得预售证,只能签订购房协议。购买时开发商以商品住宅性质销售签订的协议,两年后取得预售证了,现在要签订正式合同,可是房子的性质现在是产权式酒店,请问我这个问题是否可以解除合同,要求开发票按现在市场价以差价作为赔偿。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
应红源律师
服务地区-海南海口
您好,可以以违约为由解除合同。
2020-01-17 14:57:38
石文辉律师
服务地区-海南海口
您好,如订购房协议约定为商品房,现在开发商违约,您有权解除合同,主张开发商返还购房款及赔偿差价。
2019-12-23 14:56:59
崔开杰律师
服务地区-海南海口
可以以未取得预售许可证为由,要求双倍赔偿,并且解除合同
2019-12-23 07:13:30
李斌律师
服务地区-海南海口
您好,可以要求解除合同,因为作为商品房买卖必须具备预售资质。而开发商在签订购房合同时并未取得预售许可证,因此合同是无效的。
2019-12-23 00:15:44
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