按合同全款付清卖方房款后,由于房本过了几年现在才办理好,准备过户的时候,如果不支付给他

更新时间:2019-12-09 10:30:53人浏览
问题描述:
律师你好,我是买方,按合同全款付清卖方房款后,由于房本过了几年现在才办理好,准备过户的时候,卖方又拿出当时他买房的契税单,要求我买方支付契税的钱,如果不支付给他,他就不和我过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉国律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3048-0853
如果不协助办理过户登记可以法院起诉
2019-12-08 12:15:03
么金玉律师 咨询我
服务地区-河北唐山·电话-130-1152-8646
如果您已经履行完合同约定的义务,可以要求对方配合过户
2019-12-09 10:30:53
赵强律师
服务地区-河北唐山
需看合同是如何约定的,协商不了建议起诉解决。
2019-12-08 14:06:31
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