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    现在老人考虑房屋继承问题,但现在如何证明房屋是老人个人所有,是否需要通过起诉将购房合同改回老人名字?

    回迁房,老人的房产证和房屋购买合同不一致,因老人不识字,购房合同由女儿签署,未写老人的名字。现在老人考虑房屋继承问题,原本应该是两个子女各50%,但现在如何证明房屋是老人个人所有,是否需要通过起诉将购房合同改回老人名字?

    ltyjar5691 北京 -北京 2019-12-05 11:03

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    章敏律师
    章敏律师
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    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:18301083835

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    遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承,继承权男女平等,按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
    丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
    同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
    对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
    继承人协商同意的,也可以不均等。

    2019-12-05 11:23 0

    其他 (14个)

    张卫东律师
    张卫东律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、合同法

    咨询电话:15910664973

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    建议收集证据,法院起诉

    2019-12-05 11:13 0

    郝江律师
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    专业擅长: 继承、债权债务、合同法

    咨询电话:13426169122

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    房产证名字是老人的名称,问题就不大。不一定要起诉处理,现在跟闺女签署个协议声明房屋属于老人所有,没有争议即可

    2019-12-05 11:15 0

    翁婕律师
    翁婕律师
    认证律师

    重庆-重庆

    专业擅长: 离婚、房地产、继承

    咨询电话:19922259508

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    可以起诉要求将购房合同改回老人名字

    2019-12-05 11:22 0

    牛彩红律师
    牛彩红律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:13501020997

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    您好,搜集相关证据,可以提起诉讼。

    2019-12-05 11:24 0

    李俊理律师
    李俊理律师
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    专业擅长: 房地产、刑事辩护、债权债务

    咨询电话:13651072801

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    协商不成及时诉讼维权

    2019-12-05 11:25 0

    金颖律师
    金颖律师
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    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:18410012920

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    根据《继承法》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

    2019-12-05 11:25 0

    顾倩团队律师
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    据您所述,需根据实际情况及购房合同约定综合判断,如购房合同损害第三人或公共利益的情况,可以通过诉讼主张合同无效;建议委托律师提起相关诉讼,最大程度维护当事人的合法权益

    2019-12-05 11:28 0

    靳双权律师
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    专业擅长: 继承、房地产

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    建议收集证据,用法律维护利益。

    2019-12-05 11:40 0

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    你好,房产证登记谁的名下?

    2019-12-05 11:43 0

    王兴华律师
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    专业擅长: 行政诉讼、征地补偿、拆迁

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    您好 可以通过法律程序解决

    2019-12-05 11:48 0

    周皓律师
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    专业擅长: 婚姻家庭、继承、民间借贷

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    如果为了避免以后发生纠纷的话,可以到法院进行诉讼,确定房屋的份额,也可以订立遗嘱来避免纠纷

    2019-12-05 12:15 0

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    你好,如果无法协商,一般可以搜集证据起诉

    2019-12-05 15:13 0

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    您好,根据法律规定,保障为您的合法权益。

    2019-12-05 16:01 0

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    您好,民事纠纷既无法协商,也无法调解的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。

    2019-12-05 16:23 0

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