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    买了一个二手房,首付已经付了,就在准备过户的时候发现房产证上有车库,我们能能否起诉他违约

    买了一个二手房,首付已经付了,就在准备过户的时候发现房产证上有车库,但是卖家说没有,不愿意给我们,合同未注明有无车库,我们能能否起诉他违约

    ltiktd4592 江苏 -苏州 2019-12-04 06:18

    其他 (7个)

    陆培源律师
    陆培源律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 合同法、房地产、公司法

    咨询电话:18860905405

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    你好,如果已经房产证上附属有产证,则没有特别约定的情况下,房子和车库应该是一并卖掉的,卖家已经违约

    2019-12-04 06:49 0

    胡修超律师
    胡修超律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 刑事辩护、离婚、房地产

    咨询电话:18962513688

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    您好,车库没有独立产权证可构成房屋附属物品,可以追究卖房违约责任

    2019-12-04 08:36 0

    东银团队律师
    东银团队律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 离婚、劳动争议、刑事辩护

    咨询电话:18015582605

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    原则上,只要两者在产权关系上是互相独立的(以房产登记为准),就可以单独买卖,否则就不行。

    2019-12-04 09:06 0

    瞿东亮律师
    瞿东亮律师
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    江苏-南京

    专业擅长: 公司法、知识产权、商标法

    咨询电话:15295779074

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    你好,这个好像不好起诉,

    2019-12-04 09:53 0

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    江苏-苏州

    专业擅长: 离婚、合同法、民间借贷

    咨询电话:13962514569

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    你好,你也可以要求房产证一起给你的。

    2019-12-04 09:53 0

    向文滔律师
    向文滔律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 合同法、民间借贷、婚姻家庭

    咨询电话:18501507908

    咨询我

    你好,车库如果没有单独的产权证件或者在房产证上列明了属于房屋的附属部分,那可以起诉卖家违约的。

    2019-12-04 13:49 0

    李良燕律师
    李良燕律师
    认证律师

    江苏-苏州

    专业擅长: 离婚、房地产、合同法

    咨询电话:18550185286

    咨询我

    您好,具体看车库是否与房产一体的,如果不是一体的,双方也没有约定车库一起出售,那么就不算再房款里面的。

    2019-12-07 09:21 0

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    发布时间:2019-12-06 09:34 浏览量:155

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