产权登记他们夫妻俩人的名，是否他们把房款退给我？还是他们自己把这份财产分割了？

我在儿子婚后给他们买的门市房，产权登记他们夫妻俩人的名，出资时我让儿子在汇款单上写的借条，说明购房款是我借给儿子的，现在门市房正在出租，如果他们离婚了，是否他们把房款退给我？还是他们自己把这份财产分割了？

1761850kbmf　辽宁 -沈阳　2019-12-03 11:06

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张俊杰律师

辽宁-沈阳

专业擅长: 继承、离婚、债权债务

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共同财产，债务都平均分割

2019-12-03 12:44 0

沈阳法律问答顾问

有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。

2019-12-03 12:06

鞍山法律问答顾问

一般来说，双方可以先就离婚问题提起诉讼，关于财产分割问题，可以在双方离婚后再次起诉，或者协商分割。　　根据《婚姻法解释三》第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

2019-12-03 14:26

抚顺法律问答顾问

你好，《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。以夫妻共同财产的投资，在离婚时的处理方法夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。

2019-12-05 06:38

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