请问下我刚付了首付,昨天下午我们去跟开发商签合同时才知道它产权只有50年,这种情况我有什么办法?
更新时间:2019-12-09 08:55:10人浏览
问题描述:
请问下我刚付了首付,昨天早上开发商做的网签,昨天下午我们去跟开发商签合同时才知道它产权只有50年,重点土地到2042年就到期了,相当于产权只剩22年了,我想退掉,开发商不肯,这种情况我有什么办法?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子产权过了70年就收归国家?
房子产权过了70年就收归国家?这个说法曾经一度在坊间流传。如今,房产已经成为大多数中产家庭资产负债表上最厚重的一块,房子这最重要的财产可容不得半点马虎。其实,坊
房地产动态
人浏览
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房70年到期后,我们的房子怎么办?
一件物品该属于谁?拥有者可怎样处置这件物品?别人侵占了这件物品,拥有者该怎么办?这样的问题,我们每个人都会随时遇到。作为民法典的最重要的组成部分,土地所有权、耕
房地产动态
人浏览
相当于产权只剩22年了,可以退
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
期房和现房的区别有哪些
一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身
房地产法
人浏览
买房先交首付还是先签合同买房子先签合同,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况是想多了,变更土地性质,要多交很多钱,70年是住宅,50年是商用,土地性质都不一样,建议解除合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,购房过程中实际面积和购房时的图纸面积差在3%之内的,不用补差价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋买卖可以获得产权,进行房屋买卖须签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好!可以要求退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上换管漏水问题,操作如下:1.协商阶段:与楼上业主沟通,要求其修复漏水问题;2.鉴定阶段:若协商无果,向鉴定机构申请鉴定,明确漏水原因及责任;3.追责阶段:根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房子干餐饮需要办理的手续有:携带本人身份证等相关材料到当地工商所登记名称;到环保部门申领排污许可证;到卫生监管所申领卫生许可证后;签订房屋租赁合同、登记备案;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
根据您提供的情况,您与房东签订的是三年期限的门面租赁合同,但您已经支付了四年的房租,且第四年的房租是在合同期内交的。如果现在房东想要提前收回门面,您首先需要检查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下,房子更名费用的处理方式有所不同:买卖更名时,需按照房屋成交价的一定比例缴纳营业税、个人所得税等税费,同时支付交易手续费和登记费;继承更名时,需支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好。简单说说期房的情况及诉求3
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
这就要看柜子椅子是你弄坏的还是本来就是坏的,如果是你弄坏的,房东主张要求你赔偿是 正当的,如果本来就是坏的,那么你就无需赔偿,对于押金退还还要结合你们的租赁合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
补偿要看情况,新农村改造政策性因素大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询