之前租了房子，但是押金和原来的房租确一直不退给我们，需要怎样起诉他们，需要准备什么
更新时间：2019-12-04 21:00:44人浏览
问题描述：
之前租了房子，然后后来房东过来把我们赶出来了，说中介没有给房东结房款，中介也承认了，现在跟我们签了退租协议，但是押金和原来的房租确一直不退给我们，当时说是一个月，现在两个月过去了，还不给，需要怎样起诉他们，需要准备什么，证据就只还有一份退租协议
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-12-03 08:44:33
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，如果中介构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益
2019-12-03 09:35:10
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-12-03 08:43:13
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