口头协议没签书面的，但是土地确权分别是对方的，我去起诉法院会支持吗？土地使用权也成既成事实了

更新时间：2019-10-25 11:02:17人浏览

问题描述：

以前两家换地建房子，口头协议没签书面的，但是土地确权分别是对方的，确权能变更过来吗？要找什么部门去办理呢？因为现在右边邻居仗着没有确权，侵占我家这边的土地，因为我现住的地方是别人家的地30米宽，换给我家东边邻居和我家一家十五米，好多年过去，东边宽度有15米，我家宽度不够15米，被西边占去了，现在丈量出来右边这家不归还，我起诉能胜诉吗？因为按照村里账上量的话是东西宽是30米，两家分别15米宽，问题关键是我们两家住的地方是别人的确权不是我们的，我去起诉法院会支持吗？换地有十年了，盖房子住有八年了，虽然确权不是我，土地使用权也成既成事实了，应该归我，现在右边邻居报着没确权讹诈我占我近半米宽，我应该从哪个方面或哪个点起诉他呢？边界不清但是南边两家都承认有一颗树栽在两家中间的？树没有了，但还能找到当初大概位置，可以以这个定边界吗？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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周宗书律师

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你好，必须要土地置换的证据

2019-10-23 06:14:06

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对于债务纠纷，知道对方姓名、住址及联系电话就行了（便于确定其身份或受案法院通知对方应诉，写明身份证号码让其抵赖不成效果更好）；证据有借条（其亲自书定或是亲笔签名及手印）足够了，在诉讼时效期间（借款日期或是还款日期后2年内）提起诉讼，超过视为放弃追偿权利（有在诉讼时效内索要录音和3个及以上无利害关系人证实曾索要证实材料及出庭证言的可延长诉讼时效）；借条上未约定赔还时间的主张不了逾期赔还利息（利率以同期人民银行贷款利率为依据，因逾期赔还带点惩罚性质可参考同期商业银行贷款利率确定利息价款，审理中被告主张按人民银行贷款利率计算利息的合理合法、其不主张就可能按商业银行贷款利率计算）。

2019-10-24 05:10:34

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口头约定的债务追讨：找到法院提供相关证据
在当前的法律规定中，有个证据链的说法。也就是说，只要人们提供的相关内容经查属实，并且可以构成完整的证据链，存在逻辑上的完整和严密性。那么就算是人们没有提供直接证据，也可以由此而判定由这些证据项所指向的最终结果。
这句话的意思也就是说，如果人们借钱给别人了，可是没有写借据。不过，只要人们能够提供相关的证人证明，或者是相关的影像资料。如果经过法律审定，这些内容完全真实合法，那么也可以证明人们之间债务关系的存在。
如果人们确实可以做到这一点，那么就可以向法院提供相关的证明。然后经由法律途径，去进行相关的债务纠纷处理程序。

2019-10-24 04:58:09

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根据《民事诉讼法解释》第十八条“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地”之规定，可以在原告户籍所在地的法院起诉，起诉需要诉状，借据，身份信息。

2019-10-23 10:44:48