法院可以拍卖担保人的按揭的唯一住房吗

更新时间:2019-10-23 17:17:20人浏览
问题描述:
法院可以拍卖担保人的按揭的唯一住房吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
法院可以拍卖担保人的按揭的唯一住房
2019-10-18 11:07:21
莆田法律问答顾问 咨询我
服务地区-福建泉州
《民事诉讼法》第二百二十条:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
《民事诉讼法》第二百二十三条:财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。
2019-10-23 17:17:20
泉州法律问答顾问 咨询我
服务地区-福建泉州
不还款,银行会到法院起诉你,法院可判决你还款,到期后会强制执行,拍卖房产,拍卖款中把银行贷款部分归银行,余款归你。
如你不还款,可能会影响你的征信记录,以后再贷款,增加难度。
法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款,如果银行同意用房产折价,当然可以,如果无法协商,那就拍卖。至于五万元的首付,应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。更不可能执行你其他房产。
2019-10-20 18:41:52
厦门法律问答顾问 咨询我
服务地区-福建泉州
购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
如果贷款人未及时的还月供,银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的,而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知,拍卖其抵押的房屋,如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
2019-10-19 04:31:17
王常青律师
服务地区-福建福州
可以拍卖,但给留下近期生活费。可以租房住
2019-10-18 06:49:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房抵押银行贷款
住房抵押银行贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。下面继续
债权债务
人浏览
可以拍卖,但给留下近期生活费。可以租房住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
查封房产后怎么执行
查封房产后怎么执行
查封的房产执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的房
诉讼
人浏览
法院查封房产多久拍卖
法院查封房产多久拍卖
依据我国相关法律的规定,人民法院审理债权债务纠纷案件时,是可以对债务人的财产进行查封的,而查封债务人财产是有一定期限的,房屋是经常被查封的财产之一,那么法院查封
房地产法
人浏览
法院能否查封拍卖已抵押房产
法院能否查封拍卖已抵押房产
随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识、消费观念都在更新,以财产作抵押向银行贷款投资、消费的情况日益增多。当抵押人因其他纠纷涉及案件执行时,对抵押财产如何执
离婚房产
人浏览
怎么才能买到法院拍卖车辆?1、参加了现场的法院拍买车的交易会。2、参加法院竞拍。3、留意法院拍卖公告。车辆拍卖竞买人须知:一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无能力偿还债务的失信人法院怎么处理
无能力偿还债务的失信人法院怎么处理
无能力偿还债务的失信人,法院依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。如果确实没有财产的,法院会采取执行中止,什么时候
债权债务
人浏览
住房抵押贷款
住房抵押贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。下面为大
房地产法
人浏览
你好,《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有:(一)一般保证;(二)连带责任保证。第十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。如果房屋价值不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行抵押贷款,无法偿还,抵押物拍卖后,不足以偿还银行会继续追偿其他财产。1、银行会起诉当事人,让当事人用其他财产清偿。2、其他资产,银行会申请强制执行。3、无其
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方的债务可否执行夫妻共同财产
夫妻一方的债务可否执行夫妻共同财产
夫妻一方的债务是能执行夫妻共同财产的。且若婚姻关系存续期间一方所负的债务,认定属于夫妻共同债务,应当以共同财产的全部范围予以冻结,若为个人债务的,则应在债务人份
债权债务
人浏览
只有一套住房是不能拍卖的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老公欠钱不还老婆有还款义务吗
老公欠钱不还老婆有还款义务吗
老公欠钱不还的,若认定该欠款属于家庭生活、共同经营所欠的,老婆有还款义务。但如果是为个人生活所欠,比如借钱赌博,借钱与朋友花天酒地等,老婆则没有还款义务。
债权债务
人浏览
你好,可以但是有难度
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在向银行申请贷款时,需要使自己的各项情况符合银行的要求,这样申请贷款才会成功。贷款手续取决于具体的贷款品种,对于一般的抵押贷款来讲,需要的最基本资料包括:借款人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚债务可以一方负责吗
离婚债务可以一方负责吗
离婚债务一般是可以约定由一方负责的,但约定只对夫妻内部生效。也就是即使约定了债务由一方承担,债权人依旧可以找其中一方偿还债务,但一方偿还债务之后,如果双方约定债
债权债务
人浏览
您好,建议起诉主张对方还清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫贷款妻子如何自保
丈夫贷款妻子如何自保
丈夫贷款妻子可通过如下方式自保:需要收集相关材料,证明丈夫贷款是供丈夫个人消费,比如与朋友吃喝玩乐。如果丈夫贷款是用于夫妻生活或者生产经营的,那么债务就属于夫妻
债权债务
人浏览
如果是夫妻共同之债,起诉一方后得不到偿付的,可以再起诉另一方。但是实践中不会这么分次起诉,费钱费力。另外如在起诉一方的案件审理中,法官释明了要不要追加另一方为被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法债务新规定
婚姻法债务新规定
《婚姻法》已失效,《民法典》关于债务的新规定为:在夫妻关系存续期间,为家庭生活欠的债务以及夫妻共同签名确认的债务属于夫妻共同债务。夫妻共同债务由夫妻共同偿还,用
债权债务
人浏览
1、持卡人逾期超过3个月;2、持卡人逾期金额达到5万元;3、银行进行了两次有效催收拒不归还的。只要满足以上三点,那么信用卡逾期用户就有可能被银行起诉追究其刑事责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分期不还款后果有哪些
分期不还款后果有哪些
分期不还款的后果主要包括:1、被债权人提起民事借款诉讼,甚至会遭受催收;2、诉讼时效重新计算;3、借款人需要承担借贷不还的违约责任,一般是高额罚息和违约金。
债权债务
人浏览
你是想计算最新的房贷利率吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下需要去当地法院申请
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
及时反馈,要求删除该手机号
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询