签了预售合同房子，需要赔付多少
更新时间：2019-10-16 21:20:22人浏览
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签了预售合同房子，主动解除合同，需要赔付多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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解除房屋买卖合同是否需要赔偿视情况而定：1、单方面解除房屋买卖合同，如果是守约方单方面解除则不需要赔偿；2、单方面解除合同导致违约，需要承担相应的赔偿责任：有约定定金或者违约金的按照约定，定金不得超过合同总金额的20%；没有约定的，按照实际损失赔偿，赔偿的具体计算方式需要结合具体情况而定
2019-10-16 21:20:22
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已帮助120575人 · 响应时间 平均2分钟内
卖方解除买卖合同要赔偿以下项目：1、赔偿损失：房屋增值部分、定金、首付款、尾款、中介费等费用；2、赔偿违约金：违约金数额根据合同约定的条款决定；3、惩罚性赔偿：出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：房屋买卖合同订立后，出卖人又将房屋抵押给第三人或该房屋出卖给第三人
2019-10-16 19:42:47
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