二手房签定买卖合同，代理人没有委托书，合同有效吗
更新时间：2019-10-15 09:53:51人浏览
问题描述：
二手房签定买卖合同，卖方非房主本人，代理人没有委托书，房主老年痴呆，合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭晓静律师
盟
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
您好，很高兴为您解答。合同无效。依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
2019-10-15 08:44:14
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梁静飞律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好！合同是有效的，但卖房人属于无权处分，一般是过不了户的，希望我的回答对你能有所帮助。
2019-10-15 09:53:51
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