请问他们离婚我女儿能分到房吗？夫妻离婚按揭房怎么分
更新时间：2019-10-15 14:18:36人浏览
问题描述：
我女儿女婿婚后买了一套房，是按揭的，请问他们离婚我女儿能分到房吗？夫妻离婚按揭房怎么分
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人（银行）的同意，若银行不同意，则无法判决。
2、通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
3、一方面，不能以未经债权人（银行）同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。
4、另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。应该考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。
5、根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
2019-10-14 12:12:19
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，夫妻共同财产一般平均分割，有过错方应当少分甚至不分财产，你可以主张离婚损害赔偿。
依据《婚姻法》， 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
2019-10-14 13:11:46
咨询我
杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，婚后购买不动产属于婚后夫妻共同财产，离婚时需要平分。但是按揭房，需要看双方的需求，如果男方有需求要房产，那么需要把差价以钱款的形式返还给女方，同样，女方也是这样。
2019-10-14 12:21:16
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
据您所述，需根据实际情况及房屋产权综合判断，如该房屋属于夫妻共同财产的，离婚时可主张分割，如对此存在争议的，诉讼解决该问题
2019-10-14 12:36:30
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，该房属于夫妻共同财产。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。
2019-10-15 10:33:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚房产怎么分割
随着时代的发展与变化，人们的思想观念也逐渐开放，离婚也变成了很普通的事情。在离婚率居高不下的今天，很多人因为离婚房产分割问题而闹得很不愉快。下面为你整理了夫妻离
婚姻家庭
人浏览
你好，请说明具体情况帮您分析
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻要离婚 房子怎么分
房产通常是家庭中的最大件，因此其分割往往成为离婚案件的焦点，如今房价越来越高，夫妻在离婚时房屋如何归属、房屋如何分配等问题更加成为离婚纠纷或诉讼中的热点与难点问
离婚房产
人浏览
怎样分割离婚诉讼中的按揭房 ？
怎样分割离婚诉讼中的按揭房执业理念：随着新时代、快速的社会发展，以按揭的形式购买房屋已经成为一种常见的现象。房屋在夫妻共同生活中是一作为一种基本的条件而几乎是必
离婚诉讼
人浏览
家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购买按揭房涨价离婚怎么分？
一男子婚前买了一套商品房，并办理了首付和银行按揭贷款。婚后两年办理离婚时，房屋价格已由原来的30万上涨到60万元。女方认为，除去首付和男方单独还贷部分，剩余房产
离婚财产分割
人浏览
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后能否要求重新分割财产属于离婚后财产纠纷，主要存在以下情况：1、当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买的房，未还清贷款，离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、拆迁安置房有哪些分类拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
比较难处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
原则上是平分。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人想离婚的，可以对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，之后依法去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，法院判决准予离婚，且判决生效的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
可以起诉要求变更
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
未成年子女可以索要抚养费，父母只对未成年子女负有抚养义务。根据相关法律规定，成年子女对于父母具有赡养义务。子女成年后不能索要未成年时期的抚养费。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚，当事人起诉离婚的，如果人民法院是适用简易程序审理的离婚案件，只要可以证明夫妻感情破裂，调解无效的，则三个月之内可以判离。而人民法院如果是适用普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，两个人携带有效证件和离婚证，去民政的婚姻登记处登记就可以了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询