夫妻共同有一套房产，房产是婚后购买，不属于夫妻共同财产。请问这种操作可行吗？
更新时间：2019-10-14 16:04:15人浏览
问题描述：
夫妻共同有一套房产，房产是婚后购买，房产证上只有男方名字，房子已按揭完毕，但是现在有一笔抵押生意贷款。目前的意向是女方想让男方把房子公证为女方个人财产，并且能在房产局那边有效。想到的具体操作是把房产证上的户名改成女方的名字，并公证房子属于女方个人财产，不属于夫妻共同财产。请问这种操作可行吗？或者有别的好建议吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
你好，如果是抵押贷款的话就没办法变更产权人，如果要变更的话就需要抵押权人同意。你这种有抵押的情况没办法办理个人财产公证和变更房产名字。
2019-10-14 16:04:15
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