商铺门面,合同签了两年,但现在只做了将近一年,想终止租的门面,必须做到合同到期,请问怎么处理?

更新时间:2019-09-22 08:10:20人浏览
问题描述:
商铺门面,合同签了两年,但现在只做了将近一年,由于本人经营不善,做不下去,想终止租的门面,但甲方不肯,必须做到合同到期,请问怎么处理?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2019-09-22 08:10:20
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门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
2019-09-22 07:49:46
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你好,需要结合具体情况判断
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你好,要看具体案件类型的哦
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你好,根据合同约定处理
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