买房签了认购书,期限是十天,可是都了期限半个月了,请问这认购书还有法律效用吗?

更新时间:2019-09-21 09:20:09人浏览
问题描述:
买房签了认购书,期限是十天,可是都了期限半个月了,楼盘的人又打电话推到下一个月,请问这认购书还有法律效用吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾凯旋律师
服务地区-广东广州
您好,你们合同对此有什么约定吗?
2019-09-21 09:20:09
徐建勋律师
服务地区-广东深圳
你好,如果认购书里有约定定金,可以跟对方协商,如果不签订正式的购房合同,就需要双倍返还定金。
2019-09-20 22:15:31
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