咨询一下房子问题,等了半年说我贷款审核没有通过喊我退房,我可以要求开发商赔偿损失吗

更新时间:2019-09-22 00:01:55人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下房子问题,我在开发商那里定了一套房子并交了首付款,按揭资料也全部交完,等了半年说我贷款审核没有通过喊我退房,我可以要求开发商赔偿损失吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖秀律师
服务地区-四川成都
建议先将购房合同找出来仔细看下付款尤其按揭贷款部分的条款是怎么约定的,若有购房补充协议也要留意。有不清楚的或者存在特殊情况,欢迎进一步咨询。
2019-09-22 00:01:55
蒲杰律师
服务地区-四川成都
你好,需要看合同是否约定这个问题
2019-09-21 10:29:32
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理
2019-09-21 00:09:44
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,可以要求赔偿损失。
2019-09-20 22:37:39
陈强文律师
服务地区-四川成都
可以要求开发商赔偿损失的
2019-09-20 22:08:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭贷款的房屋可以退房吗
按揭贷款的房屋可以退房吗
一些消费者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。合同法第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以
银行借贷合同知识
人浏览
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
开发商隐瞒按揭条款业主可退房
开发商隐瞒按揭条款业主可退房
开发商隐瞒按揭条款业主可退房开发商隐瞒按揭条款业主可退房求助:我已经与开发商签订了购房合同,但去银行按揭贷款时发现,银行提供的贷款条件和方式与我签订购房合同前,
退房
人浏览
银行不提供贷款,退房是否算违约
银行不提供贷款,退房是否算违约
案情:我与开发商签订了购房合同,并交纳了30%的首付款。合同约定,剩余部分的购房款由银行贷款。但到了银行,银行说我不符合贷款条件,不给我提供70%的贷款。请问,
住房贷款
人浏览
付完尾款退货定金退吗
付完尾款退货定金退吗
如果预付商品付了定金和尾款后,除了法定不能七日无理由退货商品外,其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理
合同法
人浏览
收房验房的规定
收房验房的规定
现在买房的朋友很多,要知道无良开发商越来越多,偷工减料,房屋空鼓,楼板高矮偏差、墙体歪斜、楼板裂缝,水电不畅通,门窗卡位、无渗水等等,只有你想不到没有不可能的问
房地产法
人浏览
当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款的基本流程如下:1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议向法院起诉,要求开发商承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租的房子有问题中介费能否退,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房租没有到期,一般可以退还租金。但是如果存在违约,应先承担违约责任后,租金才会退还。另外如果房屋租赁合同有特殊约定,且合同有效,是否可以退还租金,以合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询