租房在退房时，要求缴纳维修费，房东拒绝退押金。
更新时间：2020-03-09 06:58:29人浏览
问题描述：
租房在退房时，发现空调无法工作，要求缴纳维修费，空调是自然损坏，房东拒绝退押金。
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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020-03-09 06:58:29
服务地区-天津天津
您好，您在开始租房时候，有没有办理过房屋物品交割，最初入住时空调是否完好。如果您没有这项，那您需要提供证据证明空调是自然损坏
2019-09-20 21:39:46
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