婚前男方家拆迁,婚后回迁。房子原值16万,房子应该怎么分?增值部分属不属于共同财产?

更新时间:2019-09-20 15:22:45人浏览
问题描述:
婚前男方家拆迁,婚后回迁。房子原值16万,男方家出9万,女方出7万。9年后现房增值至280万,如果离婚,房子应该怎么分?增值部分属不属于共同财产?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区-北京北京
夫妻共同财产:《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收入 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 《婚姻法》解释二第二十二条规定; (一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产 《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产 《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2019-09-18 11:33:05
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-09-19 12:08:26
赵健律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
如果房屋的房产证上登记的是夫妻双方,则应当按照夫妻共同财产处理,应当按照财产分割协议去履行,如果没有协议,原则上是均分财产。根据我国法律的相关规定,房屋如果是共同财产的话,增值部分也属于共同财产
2019-09-18 10:34:11
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
据您所述,需根据实际情况判断,如双方共同进行出资的,一般可根据出资等主张相应份额,增值部分一般可主张分割,如对此存在争议的,可诉讼解决该问题
2019-09-18 09:24:58
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,婚后取得的财产均分,婚前财产归个人
2019-09-18 09:37:29
周皓律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
您好,房子产权证上写的谁的名字?
2019-09-18 16:37:27
牛彩红律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-135-0102-0997
按照出资比例划分,共有物分割纠纷
2019-09-20 15:22:45
姚平律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1175-9047
您好,可以按照出资比列分割
2019-09-18 13:58:50
李春兰律师
服务地区-北京北京
原则上房子增值部分平分的。
2019-09-18 14:06:08
李彦律师
服务地区-北京北京
房子来源由女方贡献,原则上女方可以分,具体要看材料
2019-09-18 10:29:00
李建成律师
服务地区-北京北京
按照出资解决确定具体标准
2019-09-18 09:46:48
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