我几年前一块地,没有过户只有使用权,我现在想建还需要卖方报建,但对方不愿意去报建有什么办法解决

更新时间:2019-09-18 19:19:56人浏览
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你好!我几年前一块地,没有过户只有使用权,一直也没有建,我现在想建还需要卖方报建,但对方不愿意去报建有什么办法解决
1位律师解答
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郭敬坡律师 咨询我
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可以起诉卖方返还土地款以及相关利息。
2019-09-18 19:19:56
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