小区内的设施可以被幼儿园使用吗?附近的幼儿园有权利使用小区业主共用的绿化用地吗?

更新时间:2019-09-17 14:38:38人浏览
问题描述:
小区内的设施可以被幼儿园使用吗?附近的幼儿园有权利使用小区业主共用的绿化用地吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
深圳法律问答顾问 咨询我
服务地区-广东深圳
实践中,在国有土地使用权出让合同中对小区配套幼儿园的归属有的约定明确,有的约定不明确。有的约定产权归开发商,有的约定竣工验收后移交当地教育部门管理,但产权问题未解决。小区配套幼儿园的归属不能简单界定,解决的方案是必须在土地出让中对幼儿园用地和小区用地予以区分明确,对权利归属明确约定。
2019-09-17 14:38:38
深圳法律问答顾问 咨询我
服务地区-广东深圳
小区内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施,包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。
2019-09-17 14:32:21
深圳法律问答顾问 咨询我
服务地区-广东深圳
根据物权法规定,小区属于全体业主共享所有权,而拆除围墙后,非小区人员进入小区,并使用小区道路,就是对业主物权的侵犯。
2019-09-17 13:18:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区的公用配套设施归谁所有?
小区的公用配套设施归谁所有?
近年来,由于小区公用配套设施而引发的争议很多,小区开发商、业主(业委会)、物业管理公司之间常常由于小区公用配套设施的使用、归属等对簿公堂。对小区公用配套设施的归
配套设施
人浏览
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村非耕地建厂房政策
农村非耕地建厂房政策
根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地,用于建设厂房等建筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当
房地产
次播放
小区内的道路、绿地、物业服务用房、公用设施以及其他公共场所归谁所有?
小区内的道路、绿地、物业服务用房、公用设施以及其他公共场所归谁所有?
根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
房屋纠纷
人浏览
建设用地规划许可证有效期是多久
建设用地规划许可证有效期是多久
建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。是建设工程在建造之前必须要办理的证件。但其实在成功办理了建设用地规划许可证后
工程纠纷
人浏览
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
墓地使用年限
墓地使用年限
墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:土地使用
房地产
人浏览
小区内的车库(车位)
小区内的车库(车位)
物权法第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的
小区物业配套设施
人浏览
根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是业主。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
 能卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
如果小区的幼儿园与绿地超出了原来的规划范围,开发商就侵犯了全体业主的合法权益,你们可要求开发商为你们腾退绿地。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定,如果是中介违约你可以主张违约金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
法律分析:提前退租是否扣除押金,双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
可以协商或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
一、押金不退可以报警吗1、押金不退可以报警。警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果租房合同已终止或解除,也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
当然可以,没有什么问题的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请深圳保障房的法定条件是:具有本市户籍;年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准;财产总额不超过财产限额;在本市无任何形式的自有住房;未在本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 请问有什么可以帮助您
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询