我在金都小镇买的抵账房是中介通过开发商卖给我的现在迟迟不交房合同上写着开发商逾期交房业主有权解除合同开发商补偿现在开发商不接电话该怎么办怎么让他给补偿退钱

更新时间:2019-09-17 03:15:07人浏览
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您好我在金都小镇买的抵账房是中介通过开发商卖给我的现在迟迟不交房合同上写着开发商逾期交房业主有权解除合同开发商补偿现在开发商不接电话该怎么办怎么让他给补偿退钱
3位律师解答
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逾期交房超过合同约定的期限,达成退房条件或者逾期满一年的,可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷款利息损失,可以全权委托律师处理,本律师办理多起类似案件,均较快的办理完毕。
2019-09-17 03:15:07
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开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2019-09-17 02:26:02
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2019-09-17 02:12:18
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