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    买家买我们房子已经付了定金,因为买家也是置换房子,他们要追究我们的违约,请问这样合理吗?

    老师您好,我是卖家,买家买我们房子已经付了定金,现在做网签的时候银行需要提供首付凭条才能做,中介说首付款打给我们,拿到这个首付凭条后我们再把钱还给买家(这个钱是中介找人垫资的,不是买家的),等过户的时候再打给我们。因为买家也是置换房子,我们过户的时候他们才能拿到全款才有钱付我们的首付。如果我们等他们有钱付首付再做网签,合同上的过户时间就要延后,他们要追究我们的违约,请问这样合理吗?

    ltevgn8391 上海 -上海 2019-09-11 08:13

    律师回复 (14个)

    邓亚萍律师
    邓亚萍律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 婚姻家庭、房地产、交通事故

    咨询电话:13162399978

    咨询我

    不合理的,买方有义务实际支付你们首付款的,他们是先履行义务,而后你们才有网签的义务。

    2019-09-11 08:26 0

    李陶律师
    李陶律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 婚姻家庭、拆迁、房地产

    咨询电话:15216804450

    咨询我

    你好,可以要求按照合同约定办理

    2019-09-11 08:42 0

    邹连香律师
    邹连香律师
    认证律师
    爱心律师

    上海-上海

    专业擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护

    咨询电话:13918818359

    咨询我

    你可以拒绝,要求对方支付首付款或者按照协议约定处理。

    2019-09-11 09:01 0

    任涌律师
    任涌律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 合同法、劳动工伤、劳动争议

    咨询电话:13917590262

    咨询我

    不合理,应该是他们准备首付,和你们无关

    2019-09-11 09:02 0

    朱明鹏律师
    朱明鹏律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、公司法、房地产

    咨询电话:15221526126

    咨询我

    你好,必须要求对方先准备好首付,这个是对方的义务,至于这个钱是他借的,还是自己的,跟你没关系,你就记得你收到钱,不要再返还给对方;需要进一步协助,可以跟我联系。

    2019-09-11 09:12 0

    尹青律师
    尹青律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、刑事辩护、债权债务

    咨询电话:13166420017

    咨询我

    你好,请告诉我具体情况。

    2019-09-11 09:15 0

    张向锋律师
    张向锋律师
    认证律师
    爱心律师

    上海-上海

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:15921939500

    咨询我

    不合法,对方不支付首付,属于对方违约,你方有权追究对方违约责任。我们擅长处理这类纠纷,成功办理多起同类案件, 可来电或当面咨询。

    2019-09-11 09:17 0

    韦云律师
    韦云律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 债权债务、合同法、劳动争议

    咨询电话:13801694259

    咨询我

    合同上约定的付款时间?对方无能力按合同约定时间付款,对方违约。

    2019-09-11 09:22 0

    赖厚平律师
    赖厚平律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、继承、合同法

    咨询电话:15821247318

    咨询我

    你好,你们可以签订一个补充协议说明情况。

    2019-09-11 09:43 0

    翟方进律师
    翟方进律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 婚姻家庭、常年法律顾问、刑事辩护

    咨询电话:18918379628

    咨询我

    你好,该情况不合理,合同是怎么约定的呢?如需帮助,可及时来电联系。

    2019-09-11 11:12 0

    漆海峰律师
    漆海峰律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 离婚、劳动工伤、债权债务

    咨询电话:19804056320

    咨询我

    合理的,按照合同走等等

    2019-09-11 11:23 0

    杨大伟主任律师
    杨大伟主任律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 公司破产、公司清算、商标法

    咨询电话:17152173558

    咨询我

    你好,建议约定好相关的协议,以免后续的问题

    2019-09-11 11:39 0

    邢伟华律师
    邢伟华律师
    认证律师

    上海-上海

    专业擅长: 继承、婚姻家庭、拆迁

    咨询电话:18916748810

    咨询我

    你这么卖房,风险太大了.

    2019-09-11 11:54 0

    袁文祥律师
    袁文祥律师

    上海-上海

    咨询电话:13301793***

    咨询我

    按合同约定处理违约责任!

    2019-09-11 09:55 0

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