我们0几年买的地皮,后面盖成房子,没有房产证,也没有土地使用证,这种拆迁受影响吗?

更新时间:2019-09-06 13:30:14人浏览
问题描述:
我们0几年买的地皮,有大队书记出的证明,但没有盖大队的章子,地皮在县城,后面盖成房子,没有房产证,也没有土地使用证,这种拆迁受影响吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵健律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。 2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。 3、如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。
2019-09-06 13:30:14
李春兰律师
服务地区-北京北京
没有任何证件的,会有很大影响。
2019-09-06 10:13:45
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