看了一个二手小产权房能买吗?中介说能过户改名是真的吗?

更新时间:2019-08-23 19:14:06人浏览
问题描述:
看了一个二手小产权房能买吗?中介说能过户改名是真的吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘义峰律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-139-3555-2148
小产权房交易存在一些风险,还是要谨慎对待,具体可以来电来访详谈!
2019-08-23 19:14:06
何富民律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-138-3553-4685
小产权无房产证,无法过户
2019-08-23 11:21:46
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