问一下租客在合同未到期之前就解约搬走了。因经营需要把两间铺面的隔墙打开了,请问我该怎么办呀?

更新时间:2019-08-23 16:22:12人浏览
问题描述:
律师你好!问一下租客在合同未到期之前就解约搬走了。在他使用该铺面时,因经营需要把两间铺面的隔墙打开了,我们现在要求他恢复原貌,我才退押金,他就一直拖着说要半个月以后才弄,请问我该怎么办呀?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好,那你可以不退押金自己弄。
2019-08-23 16:22:12
李中检律师
服务地区-重庆重庆
如果无法协商可以起诉要求承租方履行修复义务。
2019-08-23 10:01:44
肖磊律师
服务地区-重庆重庆
要求对方恢复原状,如果对方一直不履行,你们可以自己找人垫付。
2019-08-23 09:44:52
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
请问合同有具体的约定吗?
2019-08-23 09:23:01
秦艳琴律师
服务地区-重庆重庆
可以要求恢复原状,否则赔偿损失
2019-08-23 09:20:44
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