我老公是北京人,和一套抵押状态的三居,因为贷款买的,我们离婚了,两居给老公,三居可以过户到我名下吗?

更新时间:2019-10-18 00:40:02人浏览
问题描述:
您好,我老公是北京人,我是河北人,目前在北京有一套全款两居,和一套抵押状态的三居,因为贷款买的,有房本,我们离婚了,两居给老公,三居可以过户到我名下吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李庆律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-139-3089-7672
您好,离婚是对房子如何约定或者如何处理的
2019-08-17 10:52:37
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
贷款还清后才可以过户到你名下的
2019-08-17 12:32:52
廊坊法律问答顾问 咨询我
服务地区-河北承德
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方;
2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方;
如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2019-10-18 00:40:02
赤峰法律问答顾问 咨询我
服务地区-河北承德
要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。
2019-10-17 10:17:47
承德法律问答顾问 咨询我
服务地区-河北承德
一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
2019-08-25 02:39:00
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