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    现在父母想给我姐姐全款购买一套新房,想让这个房子算做我姐姐的个人财产。需要怎么做

    您好!我姐姐已婚,现在父母想给我姐姐全款购买一套新房,房子后续只写我姐姐一个人的房本,想让这个房子算做我姐姐的个人财产。但是因为是新房,房本需要3年后才能下来,需要怎么做,才能保证如果这期间我姐姐离婚的话,财产算做她个人财产

    ltzdau3456 北京 -北京 2019-08-15 09:21

    律师回复 (18个)

    徐卫东律师
    徐卫东律师
    认证律师
    爱心律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法

    咨询电话:13910051865

    咨询我

    你好,可以签订协议约定的。

    2019-08-15 09:48 0

    李建成律师
    李建成律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、合同法、公司法

    咨询电话:18301622545

    咨询我

    可以签订协议,约定具体

    2019-08-15 09:50 0

    吴天泽律师
    吴天泽律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:13552506396

    咨询我

    你好!可以签署一份字协议。双方约定这套房子指定赠予给姐姐一人。

    2019-08-15 09:53 0

    顾倩团队律师
    顾倩团队律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、债权债务、合同法

    咨询电话:18611201551

    咨询我

    不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

    2019-08-15 09:54 0

    李俊理律师
    李俊理律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 房地产、刑事辩护、债权债务

    咨询电话:13651072801

    咨询我

    出资用转账给您姐姐或者直接转账给开发商,再写一个赠与协议,赠与给您姐姐个人。

    2019-08-15 09:58 0

    田洪山律师
    田洪山律师
    认证律师
    爱心律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:13621304895

    咨询我

    你好,根据你的陈述,建议订立协议约定清楚,约定只赠与给你姐姐一个人,赠与给你姐姐个人所有。

    2019-08-15 10:10 0

    李同红律师
    李同红律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、债权债务、损害赔偿

    咨询电话:13801026893

    咨询我

    你好,全款出资购买,登记在子女名下,属于其个人财产。

    2019-08-15 10:16 0

    李雪静律师
    李雪静律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、继承、合同法

    咨询电话:13691242386

    咨询我

    你好,写个协议,去公证处公证一下

    2019-08-15 10:26 0

    郝江律师
    郝江律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、债权债务、合同法

    咨询电话:13426169122

    咨询我

    签署家庭财产约定协议即可

    2019-08-15 10:28 0

    牛彩红律师
    牛彩红律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:13501020997

    咨询我

    全款,视为对子女一人的赠与;婚内财产特别约定

    2019-08-15 10:37 0

    章敏律师
    章敏律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:18301083835

    咨询我

    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

    2019-08-15 10:37 0

    苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、合同法、婚姻家庭

    咨询电话:15601113733

    咨询我

    协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。
    一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”

    2019-08-15 10:42 0

    金颖律师
    金颖律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:18310609527

    咨询我

    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

    2019-08-15 10:58 0

    黎名元律师
    黎名元律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 损害赔偿、合同法、婚姻家庭

    咨询电话:13811819594

    咨询我

    您好,可以父母出资全款购买,再写一份赠予协议,明确只赠予给您姐姐一个人,不作为夫妻共同财产。

    2019-08-15 11:14 0

    孔民律师
    孔民律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:15810985082

    咨询我

    您好,可以起草协议约定清楚

    2019-08-15 11:30 0

    怀向阳律师
    怀向阳律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、继承、房地产

    咨询电话:19910392893

    咨询我

    您好,可以由父母写一份赠予协议,只赠予自己子女一人,也可以由专业律师起草,规避风险。

    2019-08-15 11:59 0

    唐中成律师
    唐中成律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 工程建设、房地产、合同法

    咨询电话:13810736819

    咨询我

    签订赠予协议并且公证

    2019-08-15 12:19 0

    陈大力律师
    陈大力律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、公司法、房地产

    咨询电话:13501215872

    咨询我

    购房合同可以证明,该房产的购买人是你姐姐。房本只是登记时间而已。

    2019-08-20 11:25 0

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