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购房合同的违约责任很多市民购买商品房后,产权证却迟迟办不下来。昨日下午,沈阳市房产局产权管理处相关负责人坐客“房产网上直播间”时提醒市民,购买商品房时,一定要擦
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逾期交房合同违约责任
如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因,应负下列其中之一的逾期交房责任。一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的百分之几支付违约
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一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,
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那要看购房意向书的性质了,如果其内容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等实质内容都作了明确的约定,那么此意向书就已具备了一份房屋买卖合同的构成要件
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违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例
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你好,按照合同的约定执行的。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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口头合同也是合同之一种,关键是你要有证据证明存在口头合同关系!如能证明,可要求对方承担违约责任
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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通常情况下,正常交房后90日内可办理不动产证。详细分析:根据我国《城市房地产管理法》等相关法律法规,购房者在与开发商签订购房合同并完成房屋交付后,一般应在90日
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派出所不让分户可以采取以下方式进行解决:一、与派出所办案人员沟通协调。去派出所,跟具体办案人员咨询案件不处理的原因,加强跟他们的沟通协调,并提出请求他们尽快处理
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装修偷换材料需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉,主张解除合同并退还款项以及支付违约金,如造成其他的
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买卖二手房是否还要土地转让证
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您好,如果租的房子不想要了,需要根据租赁合同的约定来处理。依据《中华人民共和国民法典》的规定,未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约,具体处理方式要看
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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请律师帮你好了。安徽达宁
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