我有个学校转让给乙方,我给他退定金吗?

更新时间:2019-07-28 17:14:26人浏览
问题描述:
你好!我有个学校转让给乙方,他交啦定金!5万不租了,我给他退定金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙宝华律师
服务地区-辽宁沈阳
要看合同的约定,可以不要退换的,
2019-07-22 19:28:48
他天天来要定金?我想走法律手续?他要是记继兑学校我也给他,他不兑我该咋办啊
追问 2019-07-23 06:39:16
沈阳法律问答顾问 咨询我
服务地区-辽宁沈阳
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为合同履行的一种担保,
《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
2019-07-28 17:14:26
本溪法律问答顾问 咨询我
服务地区-辽宁沈阳
  定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?  在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2019-07-26 23:12:07
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