与买家签订了房屋买卖合同后，过了几天我让中介通知他过来我把定金给他，对方付了定金3万
更新时间：2019-06-28 14:42:07人浏览
问题描述：
之前在房屋买卖过程中，与买家签订了房屋买卖合同后，他付定金3万，过了几天我让中介通知他过来我把定金给他，当时他没过来，当时有怀疑他没有购房资格，（后证实确是是在当时没有购房资格，他之前房子拿到产证是在5.20之后，限购还没过户）后我与另一人签订买卖合同后，对方付了定金3万，后付了34万首付款还我原来房贷，在后来去打网签的时候发现第一个买家把我房屋查封，导致我后续无法交易，后经过交涉，退款第二个买家（多退10万，对方中介费差不多3万5我出解除合同）继续与第一个买家交易，但是房屋总价款需要少10万，另外这边中介费我还得出4千，后因为买家一直不能办理贷款，拿到全款。导致我无法及时更换房屋，房价在这段时间快速上涨，这样一算我这边共损失差不多34万，现在房屋已经过户完，即将搬出。现在我可否向法院提起诉讼，要求第一个买家赔偿我的损失。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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