姥姥在18年前平房拆迁,用所得拆迁款购买了楼房居住,是否可以把房子收回。

更新时间:2019-07-03 14:19:44人浏览
问题描述:
律师您好,我家的情况是这样的。姥姥在18年前平房拆迁,用所得拆迁款购买了楼房居住,并与家中二女儿达成一致,楼房房本直接写二女婿的名字,让他们养老送终,并有字据证明,家中每方一份。今年二女儿以各种理由将老人骗至大女儿家中居住,并换锁。上门理论,被告之,不再让姥姥居住,也不会再赡养姥姥。请问律师,这种情况姥姥是否可以把房子收回。
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
征地补偿标准:根据《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2019-06-23 20:34:21
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您 好,您可以根据协 议约定起诉,主张合法权益,详情建议咨询 律师后处理。
2019-06-25 15:44:51
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
可以起诉要求履行当时的协议或直接要求二女儿承担赡养义务。
2019-06-24 16:16:04
牛彩红律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-135-0102-0997
赠与撤销,根据拆迁协议分配实物补偿和现金补偿
2019-06-24 09:40:24
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
儿女有赡养义务,如果不赡养可以起诉
2019-06-23 08:40:07
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议,搜集证据起诉解决
2019-06-23 10:26:16
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
这种情况是可以把房子要回来的
2019-06-23 11:39:26
廊坊法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。
主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
2019-07-03 14:19:44
北京法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权,要想保住房屋一定过户到买家名下,还是要通过律师陪购,确保购买者的合法权益。任何合同都有风险,即使买卖合同有效,也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情,涉及合同的事情,普通老百姓根本不通晓,一个条文,一个用词,一个条款都有可能造成以后的麻烦,与其等到法院诉讼才找律师,不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险,比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
2019-07-01 06:54:56
孔民律师
服务地区-北京北京
您好,是否有书面的协议约定
2019-06-24 10:22:50
李春兰律师
服务地区-北京北京
可以的,直接向法院起诉即可。
2019-06-24 10:07:38
章敏律师
服务地区-北京北京
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
2019-06-23 19:48:58
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,建议,搜集证据起诉解决。
2019-06-23 12:04:34
刘东海律师
服务地区-北京北京
您好,可以把房子要回来
2019-06-23 10:44:43
李建成律师
服务地区-北京北京
可以搜集证据起诉解决要求归还
2019-06-23 07:28:37
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