租房子没到期不想租了押金不要可以直接走人吗?是不是违法行为

更新时间:2019-07-06 03:36:59人浏览
问题描述:
租房子没到期不想租了押金不要可以直接走人吗?这是不是违法行为
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-0617-2801
需要看合同约定,如何承担违约责任的
2019-06-22 10:56:31
无锡法律问答顾问 咨询我
服务地区-江苏无锡
租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
2019-07-06 03:36:59
常州法律问答顾问 咨询我
服务地区-江苏无锡
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
2019-06-26 14:27:42
南通法律问答顾问 咨询我
服务地区-江苏无锡
《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2019-06-24 15:59:10
周一律师
服务地区-江苏无锡
只是违约行为,与违法无关
2019-06-22 10:16:53
陆春捷律师
服务地区-江苏无锡
按照合同约定与对方协商解除合同
2019-06-22 10:13:35
姚志斗律师
服务地区-江苏无锡
这是可以直接走的,应该是不违法的
2019-06-22 10:07:51
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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这种这种情况没这种情况没办法删除,没办法删除的
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