二手房买卖交易，我这种情况可以按对方不履行合同做节约吗？如果起诉的话我这种情况能胜诉吗？
更新时间：2019-05-25 14:06:20人浏览
问题描述：
二手房买卖交易，我作为卖方，已经跟买方签订了房屋交易订金协议，但由于对合同的不了解导致订金合同上没有明确说明签署正式买卖合同的时间，现在买家以各种理由拖延交易及过户时间，要求买家在签署补充交易时间的协议，买家也拒绝签署，长时间这么拖着影响我方房屋买卖，想请问一下各位职业律师，我这种情况可以按对方不履行合同做节约吗？另外我可以单方面要求规定时间吗？如果起诉的话我这种情况能胜诉吗？
8位律师解答
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宋超律师
盟
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合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”
2019-05-23 09:07:48
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-05-24 20:25:53
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