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    因为房产证在担保公司,签合同并没有见过买家,我和她协商赔偿一万不同意。我该怎么处理。

    我在我爱我家签了意向合同,当时买房的人交了2万意向金,因为房产证在担保公司,没有压证,中介收了我一万保证金。签合同并没有见过买家,而是买家签好合同后找我签字的。买家的意向金说是可以直接可以转为定金,如果我签字的话。但是我并没有收到买家的两万块钱,现在我房子不想卖了,买家要我赔偿2万块钱。我和她协商赔偿一万不同意。一直拖着我不解约合同,我该怎么处理。

    ltjnup4196 北京 -北京 2019-05-16 00:28

    律师回复 (7个)

    徐卫东律师
    徐卫东律师
    认证律师
    爱心律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法

    咨询电话:13910051865

    咨询我

    你好,如果无法协商,建议诉讼。

    2019-05-16 04:35 0

    金颖律师
    金颖律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:18310609527

    咨询我

    合同违约的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同;支付违约金;赔偿损失;履行定金罚则;其它救济措施。”

    2019-05-16 07:33 0

    • 追问

      这样的合同有效吗?定金没有收到,也没有双方当面签合同

      2019-05-16 08:51
    章敏律师
    章敏律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:18301083835

    咨询我

    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

    2019-05-16 07:36 0

    苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、合同法、婚姻家庭

    咨询电话:15601113733

    咨询我

    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!

    2019-05-16 08:35 0

    李建成律师
    李建成律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、合同法、公司法

    咨询电话:18301622545

    咨询我

    可以搜集证据起诉解决

    2019-05-16 09:31 0

    刘甲律师
    刘甲律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、商法、常年法律顾问

    咨询电话:18310880035

    咨询我

    你好,您可以先收集证据,主张自己只收到了一万元;此外,需要判断此项出资的性质,如果是定金的问题,可能会涉及到定金罚则;如果您是单方面想要解约的话,一般是要承担相应的违约责任的。

    2019-05-16 12:23 0

    怀向阳律师
    怀向阳律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、继承、房地产

    咨询电话:19910392893

    咨询我

    你好,协商不成,可以起诉买家和中介,根据双方签订的协议和实际情况主张

    2019-05-17 16:42 0

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