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    和业主的代理人签订了房屋买卖合同,已经支付了定金,是否具有法律效应?是否会被追究责任或者赔偿?

    和业主的代理人签订了房屋买卖合同,已经支付了定金,但是业主没有签字,代理人也没有业主开具的委托书,那么这份买卖合同是否具有法律效应?如果现在买家想要解约并退还定金,是否会被追究责任或者赔偿?

    ltimgx7816 广东 -深圳 2019-05-10 00:18

    律师回复 (7个)

    李东律师
    李东律师
    认证律师

    广东-深圳

    专业擅长: 合同法、公司法、房地产

    咨询电话:13928450831

    咨询我

    你好,签的合同有法律效力。卖方违约可要求双倍返还定金。

    2019-05-10 07:35 0

    赵宇明律师
    赵宇明律师
    认证律师

    广东-深圳

    专业擅长: 婚姻家庭、民间借贷、公司法

    咨询电话:18138857672

    咨询我

    这份合同不一定有效,需要业主的追认。

    2019-05-10 09:09 0

    王艳超律师
    王艳超律师
    认证律师

    广东-深圳

    专业擅长: 债权债务、合同法、劳动争议

    咨询电话:17748643271

    咨询我

    需要对方提供授权委托书,或业主在上面签字

    2019-05-10 10:51 0

    徐玉杰律师
    徐玉杰律师
    认证律师

    广东-广州

    专业擅长: 房地产、工程建设、合同法

    咨询电话:13825131966

    咨询我

    如果业主不追认合同的效力,所签合同是无效的。

    2019-05-10 11:02 0

    邓普云律师
    邓普云律师
    认证律师

    湖北-武汉

    专业擅长: 债权债务、合同法、劳动争议

    咨询电话:15072337831

    咨询我

    你好,合同是有法律效力的,如果对方的业主签字,你如果要解约需要承担违约责任,卖方会扣下押金。另外,定金交了多少钱。

    2019-05-10 11:06 0

    郑小闽律师
    郑小闽律师
    认证律师

    广东-深圳

    专业擅长: 房地产、离婚、民间借贷

    咨询电话:13590463960

    咨询我

    买卖合同有法律效力,但是业主没有追认之前对业主不发生效力。现在买家解约是由于什么原因。要以主张要求业主追认合同,如果业主不追认的,可以以合同无法继续履行为由要求解除合同。

    2019-05-10 11:12 0

    李雪波律师
    李雪波律师
    认证律师

    广东-深圳

    专业擅长: 诉讼、仲裁、调解

    咨询电话:13267039593

    咨询我

    属于效力待定合同。买方在未确认之前解约,有法律风险。

    2019-05-10 17:50 0

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    发布时间:2019-05-22 11:30 浏览量:194

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