办理过户手续期间（因为是拆迁安置房）请问这套房产算我本人的？还是我父亲的遗产？
更新时间：2019-04-23 19:28:53人浏览
问题描述：
我父亲生前把房产赠与我了，办理过户手续期间（因为是拆迁安置房）开发商没有及时处理，导致手续没有完全办理，（期间办理了我与开发商签订的手签合同、契税、）还差建委的网签改签，（之前网签是我父亲的名字）就可以办理产权证了了，在这期间我父亲因病去世，请问这套房产算我本人的？还是我父亲的遗产？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，1､根据《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，记载于不动产登记薄时生效。房屋属于不动产，如果没有办理完过户，应当属于您父亲的遗产。2､根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与的财产权利转移前可以撤销赠与。 3､未生前赠未转移财产权利，法定继承人是否享有撤销权，我国现行《继承法》及相关司法解释并没有规定，但北京高院的有司法性文件，认为未生前赠未转移财产权利，法定继承人可以享有赠与撤销权。 所以如果您父亲还有其他继承人，房产权属取得还存在一定的风险。 如有进一步问题，可点我的头像进一步咨询。
2019-04-23 16:46:48
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需要根据拆迁当地的拆迁政策
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与具体的拆迁补偿政策有关
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