我买了安置房改了原户主名字可以买吗？
更新时间：2019-04-24 19:48:52人浏览
问题描述：
我买了安置房改了原户主名字可以买吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产那么分得的房子就是夫妻共同财产若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中女方户口在男方家不代表女方对于房子享有所有权。房子是属于父母的老房。2根据拆迁条例产权调换的规定取得的安置房产权是对婚前房产的补偿或者说是前一物权的权利延伸安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿但补偿的房产可能会超出原房屋面积对超出的面积如何认定的问题。应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿则该安置房完全是原房主的个人财产如果超出面积要求的原房主购买而其是以夫妻共同财产购买的则不能全部认定为一方的个人财产应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字那么这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。3本案中拆迁后如果女方名下有一套男方名下有两套根据《物权法》相关规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即登记为一人名下则属于该个人的财产登记在双方名下则属于双方的共同财产。
2019-04-22 15:54:16
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