等房子建好后房屋过户给我。A想反悔不想办房产登记，怎么起诉A
更新时间：2019-04-22 16:00:04人浏览
问题描述：
A是某企业员工，可以购买该企业的员工房，我与A两年前在中间人即证人的见证下达成口头协议，约定由A的名义购买员工房，购房款全部由我出，等房子建好后房屋过户给我。现在我已出购房款，但由于购房协议是A与企业签订的，A想反悔不想办房产登记，我想拿到房产证，应该怎么主张权利，怎么起诉A
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-04-21 20:02:08
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，如有相关证据证明口头协议，一般可认定为有效，如有争议，建议委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益
2019-04-22 16:00:04
服务地区-北京北京
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如您违约，可能要根据合同约定承担相应的违约责任。
如存在诈骗的情况，需要报警处理。如有欺诈可通过诉讼的方式解决，如有争议建议您委托律师处理。
口头约定也是合同的一种表现形式！
2019-04-21 15:27:13
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