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    我2013年买的房子到现在都没有拿到房产证,我从买了房子就开始交物业费,从2017年开始没有缴纳物业费

    我2013年买的房子到现在都没有拿到房产证,我从买了房子就开始交物业费,从2017年开始没有缴纳物业费,我是2018年10月5日入住小区现在催我缴费。求解决

    ltvckh3752 北京 -北京 2019-04-15 18:25

    律师回复 (8个)

    徐卫东律师
    徐卫东律师
    认证律师
    爱心律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法

    咨询电话:13910051865

    咨询我

    如果无法协商,建议诉讼。

    2019-04-15 19:12 0

    李建成律师
    李建成律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、合同法、公司法

    咨询电话:18301622545

    咨询我

    按照实际居住证明

    2019-04-15 19:41 0

    高东律师
    高东律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、合同法、公司法

    咨询电话:13488812161

    咨询我

    您好:购房合同有约定何时办房产证?如有约定,起诉对方承担违约责任,它与物业费是两个法律关系。

    2019-04-15 22:53 0

    苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、合同法、婚姻家庭

    咨询电话:15601113733

    咨询我

    你好,建议按照合同约定诉讼

    2019-04-16 04:21 0

    金颖律师
    金颖律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

    咨询电话:18811476842

    咨询我

    你好,民事纠纷既无法协商,也无法调解的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。

    2019-04-16 08:45 0

    顾倩团队律师
    顾倩团队律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、债权债务、合同法

    咨询电话:18611201551

    咨询我

    需要根据与物业签订的合同以及根据实际 履行情况判断,如有争议,可诉讼解决该问题

    2019-04-16 10:15 0

    刘甲律师
    刘甲律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、商法、常年法律顾问

    咨询电话:18310880035

    咨询我

    你好,物业管理服务费是自合同交房之日起就应该足额向物业管理公司缴纳服务费,所以,即使是没有入住的房屋,也需要交物业费的。

    小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益,物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的,否则,物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
    此外,建议您及时办理过户手续,规避不特定风险。

    2019-04-16 15:49 0

    章敏律师
    章敏律师
    认证律师

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务

    咨询电话:18301083835

    咨询我

    解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。

    2019-04-16 08:53 0

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