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    开发商又在补充协议里写了按实际面积计算,不得退房,这合法吗?这是开发商套路吗?

    合同正文里有超过3%可退房处理,开发商又在补充协议里写了按实际面积计算,不得退房,这合法吗?一下又多交10万。这是开发商套路吗?

    ltacjx3715 广东 -广州 2019-04-14 23:59

    律师回复 (4个)

    陈旺律师
    陈旺律师
    认证律师

    广东-广州

    专业擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、房地产

    咨询电话:13924015086

    咨询我

    你好,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。补充协议的约定违反法律规定无效。

    2019-04-15 09:23 0

    徐玉杰律师
    徐玉杰律师
    认证律师

    广东-广州

    专业擅长: 房地产、工程建设、合同法

    咨询电话:13825131966

    咨询我

    如果补充协议约定出现面积差,按“多退少补”方式处理,合法有效。

    2019-04-15 10:07 0

    封华清律师
    封华清律师
    认证律师

    广东-广州

    专业擅长: 离婚、债权债务、公司法

    咨询电话:18578755618

    咨询我

    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

    2019-04-15 10:29 0

    周通律师
    周通律师
    认证律师

    广东-广州

    咨询电话:13392625960

    咨询我

    最主要是先看购房合同是怎么约定的

    2019-04-15 18:23 0

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