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    22层商品房,1-3楼是商铺,4楼把房子的承重墙敲掉了一米多,对房子的安全有影响吗?

    22层商品房,1-3楼是商铺,4楼开始是住家的,一层楼20多家小户型,4楼把房子的承重墙敲掉了一米多,对房子的安全有影响吗?急急急!

    ltajgu5986 湖北 -武汉 2019-04-10 09:22

    律师回复 (4个)

    邓普云律师
    邓普云律师
    认证律师

    湖北-武汉

    专业擅长: 债权债务、合同法、劳动争议

    咨询电话:15072337831

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    您好,4楼房主的做法是违法的,装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

    首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的,

    2019-04-10 09:43 0

    张帆律师
    张帆律师
    认证律师

    湖北-武汉

    专业擅长: 损害赔偿、合同法、劳动工伤

    咨询电话:13677220845

    咨询我

    您好,您可以向物业反映相关情况。

    2019-04-10 10:36 0

    易磊律师
    易磊律师
    认证律师
    爱心律师

    湖北-武汉

    专业擅长: 离婚、债权债务、损害赔偿

    咨询电话:18672767200

    咨询我

    你好主体承重墙是不能修改的

    2019-04-10 10:53 0

    李玉芳律师
    李玉芳律师
    认证律师

    湖北-武汉

    专业擅长: 债权债务、合同法、民间借贷

    咨询电话:13349889506

    咨询我

    您好,可能对房屋都有一定的影响,而且住户也有一定的风险,可能存在房屋质量的问题,需要进一步核实你的情况,以便给你更细致的指导,可以来电详细说明一下情况。

    2019-04-11 14:47 0

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