现我在想把父亲名下房产过户到我名下，我想出房产估价400万的四分之一100万（她们本该继承的份额）这个想法合理吗？
更新时间：2019-04-09 16:47:35人浏览
问题描述：
父亲去世多年，其名下一87平单位房产由母亲居住，姐妹三人，我老小，平日照顾母亲多些。母亲已88岁，身体健康，但不好好吃饭，两个姐姐不肯轮流接自己家里住，母亲又不同意去养老院。现我在想把父亲名下房产过户到我名下，把母亲接到家里由我负责母亲养老送终，老房子在母亲单位，她偶尔回去看病参加组织生活小住随她，不会出租。母亲也很愿意。我想出房产估价400万的四分之一100万（她们本该继承的份额）给两个姐姐，过户费10万我出，这个想法合理吗？姐姐们不同意怎么办？
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，建议您家庭内部先行协商，如果协商不成，母亲的个人财产可以通过订立遗嘱的方式减少争议，如果后续再有其他争议可以诉讼解决。目前如果母亲去世按照法定继承，三个女儿都可以参与遗产分割而且原则上平均分配，尽主要赡养义务的一方可以适当多分。具体情况您可以来电咨询
2019-04-09 15:16:38
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钱慧云律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-1068-2588
根据您的描述，对于该房产，您的母亲，两个姐姐，还有您都有份额。您把该房产过户到自己的名下是需要经过母亲和两个姐姐同意的，母亲不同意，或者两个姐姐不同意，您都无法办理过户，建议与之协商。另外，如果两个姐姐实在不同意，您可以请您的母亲立下遗嘱，在遗嘱中明确该房产中属于母亲的份额由您来继承，这样，您在该房产上的份额会大大提高，将来如果诉至法院，您争得房子的几率也会大大提高。
2019-04-09 15:45:00
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好，房子是父母的共同财产，有遗嘱可以按照遗嘱继承，没有遗嘱需要按照法定继承，父亲过世房产有其他子女的份额，协商不同意的话需要去法院诉讼进行分割，详细可以委托律师办理来电咨询
2019-04-09 14:11:43
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，民事纠纷既无法协商，也无法调解的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2019-04-09 16:01:03
服务地区-北京北京
目前如果你两个姐姐不同意，你是没有办法直接办过户的。你两个姐姐和你个人拥有同样的权利，可以请母亲写遗嘱，你父亲的份额如果你尽了较多赡养义务，可以要求多分
2019-04-09 14:12:10
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